Rue de la Huguenote, La Rochelle (17000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 6 | 5 826 €/m² |
| 2024 | 8 | 6 393 €/m² |
| 2025 | 11 | 5 879 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 6 393 €/m², puis un repli ; +0,9 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 7 292 €/m² |
| 30 à 60 m² | 16 | 5 541 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 5 879 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 42 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (7 292 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 541 €/m²).
L’énergie des logements
- A19
- B7
- C11
- D0
- E2
- F0
- G0
Étiquette A dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Huguenote, à La Rochelle, se vend 6 087 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 33 ventes des cinq dernières années, soit 9 % au-dessus du quartier Les Minimes Université. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (18 ventes), la médiane est de 5 683 €/m², 7 % en dessous de celle des cinq ans. Les 33 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (+0,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2014) et seulement 0 % des 39 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Huguenote, à La Rochelle ?
6 087 €/m² en médiane sur les 33 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 5 683 €/m² sur les 18 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 5 541 €/m² pour les 30 à 60 m² et 7 292 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 39 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue de la Huguenote est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (3, 393, 4, D3, D4, N34).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Minimes Université
- Avenue Jean Monnet
- Rue de la Sole
- Rue de Roux
- Rue Paul Émile Victor
- Rue Georges Morvan
- Rue Olympe de Gouges
- Rue Cardinal
- Rue Enrico Fermi
- Rue la Désirée
- Rue de Coureilles
- Avenue Amerigo Vespucci
- Rue Lavoisier
- Avenue des Amériques
- Rue François Truffaut
- Rue de la Scierie
- Rue du Cerf-Volant
- Allée de l'Océan
- Rue Montaigne
Rues voisines
Plus large
- Quartier Les Minimes Université
- Prix immobilier à La Rochelle
- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.