Chemin des Gabelous, Le Barcarès (66420)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Le Barcarès, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 6 | 3 825 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 8 | 3 697 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 46 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Chemin des Gabelous, à Le Barcarès, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Le Barcarès se vend 3 333 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 46 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 120 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Gabelous, à Le Barcarès ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le Barcarès se vend 3 333 €/m² en médiane sur cinq ans.
Combien de copropriétés compte chemin des Gabelous ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 120 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Chemin des Gabelous est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 13 arrêts de bus (10, 10P4, 127, 128, 129, 130).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.