Quai Ernest de Franqueville, Les Sables-d'Olonne (85100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 4 400 €/m² |
| 2022 | 12 | 5 020 €/m² |
| 2023 | 8 | 5 078 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +15,4 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 4 981 €/m² |
| 30 à 60 m² | 13 | 4 839 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 5 072 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 51 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 072 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 839 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D13
- E21
- F0
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Quai Ernest de Franqueville, à Les Sables-d'Olonne, se vend 4 981 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 29 ventes des cinq dernières années, soit 9 % en dessous du quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+15,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1968) et seulement 2 % des 44 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 34 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 11 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² quai Ernest de Franqueville, à Les Sables-d'Olonne ?
4 981 €/m² en médiane sur les 29 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 839 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 072 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 44 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quai Ernest de Franqueville est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (A, B, C, D, E, F, G, H, M1, S, T).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer
- Prom G Clemenceau - les Sables
- Rue du Palais
- Boulevard de Castelnau
- Promenade de l'Amiral Lafargue
- Rue Guynemer
- Rue Nationale
- Cours Louis Guédon
- Rue de l'Anc sous Prefecture
- Rue des Halles
- Rue de l'Hôtel de Ville
- Rue des Corderies
- Rue du Bastion
- Rue Napoléon
- Promenade Wilson
- Rue Jean Moulin
- Rue du Puits Dore
- Cours Blossac
- Rue de la Plage
- Rue des Grandes Portes
- Rue de la Caisse d'Épargne
- Rue des Remparts
- Rue Travot
- Quai Dingler
- Rue de l'Amidonnerie
- Rue de Verdun
- Rue Marcel Garnier
- Rue du Maréchal Leclerc
- Quai Emmanuel Garnier
Rues voisines
Plus large
- Quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer
- Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne
- Prix de Vendée
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.