La Feuilleraie Coudarels B, Leucate (11370)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 545 €/m², puis un palier ; +37,3 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 33 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 480 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 338 €/m²).

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement La Feuilleraie Coudarels B s’est vendu 4 212 €/m² en médiane (17 ventes), soit 25 % au-dessus du quartier Leucate. Les 47 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+37,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 33 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.

Autour de cette page

Rues du quartier Leucate

• Résidence Aphrodite la Voie d'Eau
• Résidence Hawaï
• Résidence la Grande Bleue
• Résidence Terrasses Méditerranée 1
• Res Terrasses Mediterranee 2
• Résidence le Carlton
• Résidence les Nefs des Sables
• Avenue Francis Vals
• Résidence Maisons d'Sables 4
• Résidence les Fermes Marines
• Résidence Maisons des Sables 3
• Avenue du Languedoc la Franqui
• Résidence Maisons de la Mer
• Res de la Plage
• Res les Cyclades Port Leucate
• Résidence Eden Plage
• Res Belle Plage
• Résidence le Castelet
• Res Grand Large
• Res les Villas de l'Oasis
• Res Port Rose 2
• Résidence les Mas de la Plage
• Res Oasis Village Naturiste
• Res Mykonos
• Résidence les Sablons 3
• Res le Capitoul 2
• Res Maryland 2
• Res le Copacabana
• Res Terrasses Mediterranee 3
• Res Ulysse Village Naturiste

Rues voisines

• Avenue Jean Jaurès
• Rue de l'Eglise
• Rue Zozime Ribès
• Avenue de la Falaise
• Avenue du Lido
• Res Ulysse
• Res les Jardins de Venus

Plus large

• Quartier Leucate
• Prix immobilier à Leucate
• Prix de l’Aude
• Guide : lire une étiquette énergie
• Guide : le prix de vente réel