Res Belle Plage, Leucate (11370)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 3 566 €/m² |
| 2022 | 5 | 3 668 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 318 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 154 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 866 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 4 154 €/m², puis un repli ; +8,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 34 | 3 652 €/m² |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 22 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement Res Belle Plage s’est vendu 3 566 €/m² en médiane (29 ventes), soit 6 % au-dessus du quartier Leucate. Les 35 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+8,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 22 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 13 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Res Belle Plage, à Leucate ?
3 566 €/m² en médiane sur les 29 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué Res Belle Plage ?
+8,4 % entre 2021 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Res Belle Plage est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (13).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Leucate
- Résidence Aphrodite la Voie d'Eau
- Résidence Hawaï
- Résidence la Grande Bleue
- Résidence Terrasses Méditerranée 1
- Res Terrasses Mediterranee 2
- Résidence le Carlton
- Résidence les Nefs des Sables
- Avenue Francis Vals
- Résidence Maisons d'Sables 4
- La Feuilleraie Coudarels B
- Résidence les Fermes Marines
- Résidence Maisons des Sables 3
- Avenue du Languedoc la Franqui
- Résidence Maisons de la Mer
- Res de la Plage
- Res les Cyclades Port Leucate
- Résidence Eden Plage
- Résidence le Castelet
- Res Grand Large
- Res les Villas de l'Oasis
- Res Port Rose 2
- Résidence les Mas de la Plage
- Res Oasis Village Naturiste
- Res Mykonos
- Résidence les Sablons 3
- Res le Capitoul 2
- Res Maryland 2
- Res le Copacabana
- Res Terrasses Mediterranee 3
- Res Ulysse Village Naturiste
Rues voisines
Plus large
- Quartier Leucate
- Prix immobilier à Leucate
- Prix de l’Aude
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.