Résidence Terrasses Méditerranée 1, Leucate (11370)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 733 €/m², puis un repli ; +33,5 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 31 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (2 359 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 295 €/m²).

L’énergie des logements

• A4
• B4
• C5
• D3
• E1
• F0
• G0

Étiquette C dominante.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Ce que disent les chiffres

Avec 91 ventes en cinq ans, résidence Terrasses Méditerranée 1, à Leucate, affiche une médiane de 2 344 €/m² pour un appartement, soit 31 % en dessous du quartier Leucate. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (28 ventes), la médiane est de 2 467 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 91 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2023 à 2 733 €/m², puis un palier : +33,5 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 31 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 0 % des 17 logements diagnostiqués sont classés F ou G.

Autour de cette page

Rues du quartier Leucate

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• Avenue Francis Vals
• Résidence Maisons d'Sables 4
• La Feuilleraie Coudarels B
• Résidence les Fermes Marines
• Résidence Maisons des Sables 3
• Avenue du Languedoc la Franqui
• Résidence Maisons de la Mer
• Res de la Plage
• Res les Cyclades Port Leucate
• Résidence Eden Plage
• Res Belle Plage
• Résidence le Castelet
• Res Grand Large
• Res les Villas de l'Oasis
• Res Port Rose 2
• Résidence les Mas de la Plage
• Res Oasis Village Naturiste
• Res Mykonos
• Résidence les Sablons 3
• Res le Capitoul 2
• Res Maryland 2
• Res le Copacabana
• Res Terrasses Mediterranee 3
• Res Ulysse Village Naturiste

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