Résidence la Grande Bleue, Leucate (11370)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 4 024 €/m², puis un repli ; +22,0 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 36 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 729 €/m²), les moins de 30 m² le moins (3 571 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B15
• C17
• D2
• E0
• F0
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avec 111 ventes en cinq ans, résidence la Grande Bleue, à Leucate, affiche une médiane de 3 705 €/m² pour une maison, soit 10 % au-dessus du quartier Leucate. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (42 ventes), la médiane est de 3 915 €/m², 6 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 111 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2024 à 4 024 €/m², puis un palier : +22,0 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 13 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.

Autour de cette page

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