Prix immobilier à Longuyon
1 083 €/m² en médiane, appartements 851 €/m², maisons 1 463 €/m², sur 381 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Longuyon
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Meurthe-et-Moselle est de 1 835 €/m² : Longuyon est 41 % en dessous. Voir les prix en Meurthe-et-Moselle.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 851 €/m² | 65 000 € | 166 |
| Maisons | 1 463 €/m² | 156 000 € | 215 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 931 €/m² | 62 000 € | 147 |
| 80 à 119 m² | 1 412 €/m² | 128 000 € | 155 |
| 120 m² et plus | 1 150 €/m² | 191 000 € | 74 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 150 €/m² | 70 500 € | 13 |
| 3 pièces | 920 €/m² | 64 000 € | 83 |
| 4 pièces | 1 034 €/m² | 85 000 € | 138 |
| 5 pièces et plus | 1 284 €/m² | 168 650 € | 147 |
Les quartiers de Longuyon
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Longuyon | 1 067 €/m² | +8,5 % | 443 |
Les rues de Longuyon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Toronto | 842 €/m² | 48 |
| Rue du Quebec | 694 €/m² | 27 |
| Rue de Montréal | 958 €/m² | 21 |
| Rue Sainte Anne de Beaupre | 817 €/m² | 20 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | n.d. | 15 |
| Rue Mazelle | n.d. | 12 |
| Rue André Maginot | n.d. | 10 |
| Rue Carnot | n.d. | 9 |
| Rue du Maréchal Foch | n.d. | 9 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 8 |
| Rue Augistrou | n.d. | 8 |
| Rue de Deauville | n.d. | 8 |
| Place Thiébault | n.d. | 7 |
| Rue Pasteur | n.d. | 7 |
| Rue du Picon | n.d. | 5 |
| Rue Louis Barthou | n.d. | 5 |
| Route de Colmey | n.d. | 4 |
| Rue de Sète | n.d. | 4 |
| Rue Louis Quinquet | n.d. | 3 |
| Rue Auguste Rodry | n.d. | 1 |
Classements des rues de Longuyon
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Meurthe-et-Moselle
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nancy | 2 310 €/m² | 9 933 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 894 €/m² | 1 694 |
| Lunéville | 1 207 €/m² | 986 |
| Toul | 1 330 €/m² | 784 |
| Longwy | 1 875 €/m² | 784 |
| Laxou | 2 077 €/m² | 925 |
| Villers-lès-Nancy | 2 216 €/m² | 968 |
| Pont-à-Mousson | 1 446 €/m² | 854 |
Toutes les communes de Meurthe-et-Moselle.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 18,5 % des 1 012 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 21 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 38,88 % en 2025, soit environ 11,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Longuyon : +8,5 % sur douze mois, pour une médiane de 1 167 €/m². C’est 41 % de moins que la médiane de Meurthe-et-Moselle (1 835 €/m²). Le marché se partage entre appartements (44 % des ventes, 851 €/m²) et maisons (56 %, 1 463 €/m²). Le marché s’est étoffé : 86 ventes en 2025 contre 49 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 192 €/m² en 2021 à 1 167 €/m² en 2025 (−2,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Longuyon ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 8,5 %, à 1 167 €/m², sur 46 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 192 €/m² à 1 167 €/m² (−2,1 %).
Combien coûte une maison à Longuyon ?
Une maison s’est vendue 156 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 463 €/m² pour 95 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 215 ventes. Un appartement se vend 851 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Longuyon ?
80 à 119 m² : 1 412 €/m² en médiane, contre 931 €/m² pour la tranche 50 à 79 m². Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 381 ventes de Longuyon entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.