Prix immobilier à Longwy
1 875 €/m² en médiane, appartements 1 788 €/m², maisons 1 941 €/m², sur 784 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Longwy
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Meurthe-et-Moselle est de 1 835 €/m² : Longwy est dans la moyenne. Voir les prix en Meurthe-et-Moselle.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 788 €/m² | 130 000 € | 371 |
| Maisons | 1 941 €/m² | 180 000 € | 413 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 824 €/m² | 45 500 € | 14 |
| 30 à 49 m² | 2 092 €/m² | 90 338 € | 60 |
| 50 à 79 m² | 2 043 €/m² | 130 000 € | 265 |
| 80 à 119 m² | 1 832 €/m² | 170 000 € | 300 |
| 120 m² et plus | 1 580 €/m² | 234 000 € | 145 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 094 €/m² | 49 500 € | 20 |
| 2 pièces | 2 131 €/m² | 100 000 € | 87 |
| 3 pièces | 1 870 €/m² | 138 630 € | 229 |
| 4 pièces | 1 883 €/m² | 165 000 € | 195 |
| 5 pièces et plus | 1 749 €/m² | 196 500 € | 252 |
Les quartiers de Longwy
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas | 1 762 €/m² | −4,4 % | 258 |
| Gouraincourt | 1 698 €/m² | +31,0 % | 163 |
| Le Vieux Château Pulventeux | 1 678 €/m² | −0,2 % | 137 |
| Le Tivoli-Longwy Haut | 2 192 €/m² | +22,0 % | 123 |
| Longwy Ouest | 1 967 €/m² | n.d. | 102 |
| Longwy Nord-Ouest | 1 946 €/m² | +3,8 % | 89 |
Les rues de Longwy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Metz | 1 215 €/m² | 22 |
| Rue Carnot | 1 489 €/m² | 21 |
| Rue du Général Pershing | 1 647 €/m² | 20 |
| Avenue de Saintignon | 1 818 €/m² | 19 |
| Avenue Raymond Poincaré | n.d. | 18 |
| Rue du Colonel Merlin | 1 898 €/m² | 18 |
| Avenue du Mal Foch | 2 468 €/m² | 16 |
| Avenue de la Métallurgie | 1 901 €/m² | 15 |
| Rue de Boismont | n.d. | 14 |
| Rue des Religieuses | n.d. | 14 |
| Rue Saint Exupéry | n.d. | 14 |
| Rue de la Faïencerie | n.d. | 12 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 11 |
| Rue de la Frontière | n.d. | 11 |
| Avenue du Bel Arbre | n.d. | 10 |
| Rue du Tivoli | n.d. | 10 |
| Rue Pasteur | n.d. | 10 |
| Rue Saint Louis | n.d. | 10 |
| Avenue de la République | n.d. | 9 |
| Rue Albert Thomas | n.d. | 9 |
| Rue Pierre Albert Labro | n.d. | 9 |
| Avenue du Bivaque | n.d. | 8 |
| Rue de la Provence | n.d. | 8 |
| Rue de l'Abattoir | n.d. | 7 |
| Rue de Nagold | n.d. | 7 |
| Rue des Glacis | n.d. | 7 |
| Rue du Ventoux | n.d. | 7 |
| Rue Gustave Raty | n.d. | 7 |
| Rue Maurice Barrés | n.d. | 7 |
| Rue Albert Lebrun | n.d. | 6 |
Classements des rues de Longwy
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Meurthe-et-Moselle
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nancy | 2 310 €/m² | 9 933 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 894 €/m² | 1 694 |
| Lunéville | 1 207 €/m² | 986 |
| Toul | 1 330 €/m² | 784 |
| Laxou | 2 077 €/m² | 925 |
| Villers-lès-Nancy | 2 216 €/m² | 968 |
| Pont-à-Mousson | 1 446 €/m² | 854 |
| Villerupt | 2 427 €/m² | 724 |
Toutes les communes de Meurthe-et-Moselle.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,5 % des 6 061 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 197 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 93 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 47,97 % en 2025, soit environ 14,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 3,5 % à Longwy, à 1 978 €/m². La médiane de Longwy (1 875 €/m²) est celle de Meurthe-et-Moselle, à 1 835 €/m². Le marché se partage entre appartements (47 % des ventes, 1 788 €/m²) et maisons (53 %, 1 941 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Longwy : 166 ventes en 2025, 114 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 819 €/m² en 2021 à 1 932 €/m² en 2025 (+6,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Longwy ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,5 %, à 1 978 €/m², sur 85 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 819 €/m² à 1 932 €/m² (+6,2 %).
Combien coûte une maison à Longwy ?
Une maison s’est vendue 180 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 941 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 413 ventes. Un appartement se vend 1 788 €/m².
Quel quartier de Longwy est le plus cher ?
Le Tivoli-Longwy Haut : 2 192 €/m² en médiane sur 123 ventes. Le moins cher est Le Vieux Château Pulventeux, à 1 678 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Longwy.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 784 ventes de Longwy entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.