Prix immobilier à Lunéville
1 207 €/m² en médiane, appartements 1 012 €/m², maisons 1 518 €/m², sur 986 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Lunéville
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Meurthe-et-Moselle est de 1 835 €/m² : Lunéville est 34 % en dessous. Voir les prix en Meurthe-et-Moselle.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 012 €/m² | 75 000 € | 533 |
| Maisons | 1 518 €/m² | 141 550 € | 453 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 773 €/m² | 17 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 1 242 €/m² | 52 150 € | 82 |
| 50 à 79 m² | 1 196 €/m² | 80 000 € | 347 |
| 80 à 119 m² | 1 277 €/m² | 120 250 € | 356 |
| 120 m² et plus | 1 034 €/m² | 165 250 € | 194 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 031 €/m² | 40 800 € | 29 |
| 2 pièces | 1 106 €/m² | 56 702 € | 120 |
| 3 pièces | 1 191 €/m² | 86 000 € | 280 |
| 4 pièces | 1 256 €/m² | 111 190 € | 286 |
| 5 pièces et plus | 1 228 €/m² | 157 500 € | 271 |
Les quartiers de Lunéville
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sous-Préfecture Stainville Casernes | 1 042 €/m² | −0,2 % | 283 |
| Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold | 1 456 €/m² | +5,3 % | 174 |
| Lunéville-Château Champ de Mars | 1 013 €/m² | −1,1 % | 155 |
| Vezouze Graffigny | 1 069 €/m² | +11,8 % | 141 |
| Ménil Boffrand | 1 247 €/m² | +48,1 % | 137 |
| Lunéville Sud-Ouest | 1 151 €/m² | n.d. | 92 |
| Niederbronn-Zola 1 | 1 312 €/m² | −17,7 % | 89 |
| Niederbronn-Zola 2 | 1 641 €/m² | n.d. | 42 |
Les rues de Lunéville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Alsace | 979 €/m² | 31 |
| Rue de Viller | 909 €/m² | 27 |
| Rue de la Pologne | 1 432 €/m² | 26 |
| Avenue Voltaire | 950 €/m² | 25 |
| Rue Cheron | 933 €/m² | 23 |
| Rue de Lorraine | 833 €/m² | 21 |
| Rue de Vic | 1 421 €/m² | 19 |
| Route d’Einville | 1 727 €/m² | 17 |
| Rue de la République | 819 €/m² | 17 |
| Rue de la Tour Blanche | 1 028 €/m² | 17 |
| Rue du General Lhotte | 1 032 €/m² | 17 |
| Rue du Général Berniquet | 1 042 €/m² | 15 |
| Quai de Strasbourg | n.d. | 14 |
| Rue Banaudon | n.d. | 14 |
| Rue Charles Guérin | n.d. | 14 |
| Rue de la Brèche | n.d. | 13 |
| Rue Pacatte | n.d. | 13 |
| Rue Charles Vue | n.d. | 11 |
| Rue Louis Ferry | n.d. | 11 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 10 |
| Rue de Ménil | n.d. | 10 |
| Rue de Sarrebourg | n.d. | 10 |
| Rue Girardet | n.d. | 10 |
| Rue de Niederbronn | n.d. | 9 |
| Rue des Bénédictins | n.d. | 8 |
| Rue du Chaufour | n.d. | 8 |
| Rue Edmond Delorme | n.d. | 8 |
| Faubourg de Ménil | n.d. | 7 |
| Rue de l'Hôpital | n.d. | 7 |
| Rue des Bosquets | n.d. | 7 |
Classements des rues de Lunéville
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Lunéville
- Les dix rues les moins chères de Lunéville
- Les dix rues les plus énergivores de Lunéville
Les communes voisines en Meurthe-et-Moselle
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nancy | 2 310 €/m² | 9 933 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 894 €/m² | 1 694 |
| Toul | 1 330 €/m² | 784 |
| Longwy | 1 875 €/m² | 784 |
| Laxou | 2 077 €/m² | 925 |
| Villers-lès-Nancy | 2 216 €/m² | 968 |
| Pont-à-Mousson | 1 446 €/m² | 854 |
| Villerupt | 2 427 €/m² | 724 |
Toutes les communes de Meurthe-et-Moselle.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,5 % des 5 765 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 267 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 43,29 % en 2025, soit environ 13,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % à Lunéville, à 1 241 €/m². Lunéville est en dessous de son département : 1 207 €/m² contre 1 835 €/m² pour l’ensemble de Meurthe-et-Moselle. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Lunéville : 54 % et 46 % des ventes, à 1 012 €/m² et 1 518 €/m². Il se vend plus qu’avant à Lunéville : 206 ventes en 2025, 141 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 8,6 % à Lunéville.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Lunéville ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,8 %, à 1 241 €/m², sur 107 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 133 €/m² à 1 231 €/m² (+8,6 %).
Combien coûte une maison à Lunéville ?
Une maison s’est vendue 141 550 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 518 €/m² pour 93 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 453 ventes. Un appartement se vend 1 012 €/m².
Quel quartier de Lunéville est le plus cher ?
Niederbronn-Zola 2 : 1 641 €/m² en médiane sur 42 ventes. Le moins cher est Lunéville-Château Champ de Mars, à 1 013 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 8 à Lunéville.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 986 ventes de Lunéville entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.