Avenue Debrousse, Lyon 5e (69005)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Debrousse, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 6 | 3 573 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 10 | 3 889 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 118 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C54
- D25
- E10
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avenue Debrousse, à Lyon 5e, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Debrousse se vend 5 173 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2015) et seulement 1 % des 91 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 120 lots en médiane. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 5e, zone 1 est de 15,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 19,00 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Debrousse, à Lyon 5e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Debrousse se vend 5 173 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 5e 3 979 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 91 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 1 %.
Quel loyer peut-on demander avenue Debrousse ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 5e, zone 1 est de 15,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 19,00 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues voisines
- Montée Saint Laurent
- Impasse de Choulans
- Montée des Génovefains
- Rue Soeur Bouvier
- Quai des Etroits
- Boulevard des Castors
- Impasse du Fort Saint Irénée
- Chemin de Choulans
- Rue du Fort Saint Irénée
- Place Eugène Wernert
- Rue Trouvée
- Rue des Macchabées
Plus large
- Quartier Debrousse
- Prix immobilier à Lyon 5e
- Lyon
- Prix du Rhône
- Loyers de référence à Lyon
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.