Impasse Secret, Lyon 5e (69005)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Ménival, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C10
- D1
- E0
- F2
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Impasse Secret, à Lyon 5e, compte 4 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Ménival se vend 4 472 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 4 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et 14 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 78 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 37 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 5e, zone 5 est de 12,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 14,50 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² impasse Secret, à Lyon 5e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Ménival se vend 4 472 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 5e 3 979 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 14 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 14 %.
Quel loyer peut-on demander impasse Secret ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 5e, zone 5 est de 12,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 14,50 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ménival
Rues voisines
- Rue Arnoud
- Place Bénédict Tessier
- Rue François Génin
- Rue Maurice Jacob
- Impasse des Mures
- Impasse Chomel
- Impasse du Point du Jour
- Rue Nicolas Sicard
- Rue des Granges
- Rue Doc Alberic Pont
- Avenue du Point du Jour
Plus large
- Quartier Ménival
- Prix immobilier à Lyon 5e
- Lyon
- Prix du Rhône
- Loyers de référence à Lyon
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.