Rue Chazay, Lyon 5e (69005)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Plaine Charcot, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 5 823 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 5 777 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 93 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 823 €/m²), les 100 m² et plus le moins (5 777 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C8
- D10
- E2
- F2
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Chazay, à Lyon 5e, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Plaine Charcot se vend 3 849 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 11 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2000) et 15 % des 27 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 9 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 4 commerces et services. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 5e, zone 5 est de 13,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 16,10 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Chazay, à Lyon 5e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Plaine Charcot se vend 3 849 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 5e 3 979 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 27 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Chazay ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 5e, zone 5 est de 13,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 16,10 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Rue Pierre Valdo
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- Rue des Noyers
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.