Rue de la Gaîté, Lyon 6e (69006)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Bellecombe-Thiers, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 105 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C14
- D5
- E4
- F5
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Gaîté, à Lyon 6e, compte 7 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Bellecombe-Thiers se vend 5 504 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 7 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1969) et 17 % des 30 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 210 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 16 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 6e, zone 2 est de 13,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,20 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Gaîté, à Lyon 6e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Bellecombe-Thiers se vend 5 504 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 6e 5 745 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 30 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 17 %.
Quel loyer peut-on demander rue de la Gaîté ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 6e, zone 2 est de 13,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 16,20 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bellecombe-Thiers
- Avenue Thiers
- Rue de Genève
- Rue Louis Guérin
- Rue Antoine Barbier
- Rue Jean Broquin
- Rue des Emeraudes
- Petite Rue de la Viabert
- Rue Béranger
- Rue Petrequin
Rues voisines
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- Rue Sainte Geneviève
- Rue d'Inkermann
- Rue Germain
- Rue des Droits de l'Homme
- Rue des Charmettes
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.