Rue Louis Guérin, Lyon 6e (69006)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 5 758 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 6 | 5 923 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 5 660 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 923 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 660 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C26
- D7
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Louis Guérin s’est vendu 5 740 €/m² en médiane (18 ventes), soit 4 % au-dessus du quartier Bellecombe-Thiers. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2011) et seulement 0 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 118 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 83 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 6e, zone 2 est de 15,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 18,10 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Louis Guérin, à Lyon 6e ?
5 740 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 660 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 923 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue Louis Guérin ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 6e, zone 2 est de 15,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 18,10 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bellecombe-Thiers
- Avenue Thiers
- Rue de Genève
- Rue Antoine Barbier
- Rue Jean Broquin
- Rue de la Gaîté
- Rue des Emeraudes
- Petite Rue de la Viabert
- Rue Béranger
- Rue Petrequin
Rues voisines
Plus large
- Quartier Bellecombe-Thiers
- Prix immobilier à Lyon 6e
- Lyon
- Prix du Rhône
- Loyers de référence à Lyon
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.