Rue Auguste Payant, Lyon 7e (69007)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 10 | 4 247 €/m² |
| 2023 | 9 | 3 714 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 746 €/m² |
| 2026 | 6 | 3 887 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 247 €/m², puis un repli ; −8,5 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 3 307 €/m² |
| 60 à 100 m² | 31 | 4 095 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 095 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 307 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C10
- D30
- E10
- F3
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Auguste Payant, à Lyon 7e, se vend 4 030 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 36 ventes des cinq dernières années, soit 19 % en dessous du quartier Yves Farges. Les 36 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 4 247 €/m² puis un repli : −8,5 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1969) et seulement 7 % des 54 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 19 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 7e, zone 4 est de 13,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,80 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Auguste Payant, à Lyon 7e ?
4 030 €/m² en médiane sur les 36 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 307 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 095 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 54 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Auguste Payant ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 7e, zone 4 est de 13,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,80 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Yves Farges
- Rue Lortet
- Rue Félix Brun
- Rue Michel Felizat
- Allée Léopold Sédar Senghor
- Rue Simone de Beauvoir
- Rue Gustave Nadaud
- Rue Blanche et Georges Caton
- Rue des Bons Enfants
- Rue Maurice Bouchor
- Rue des Verriers
- Rue Camille Desmoulins
- Rue de la Grande Famille
- Rue Desaugiers
- Place du Traité de Rome
- Rue Victor Lagrange
- Rue des Balançoires
- Allée du Bon Lait
- Rue Crépet
Rues voisines
Plus large
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- Prix du Rhône
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.