Rue Félix Brun, Lyon 7e (69007)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 3 678 €/m² |
| 2022 | 29 | 5 106 €/m² |
| 2023 | 9 | 4 689 €/m² |
| 2024 | 14 | 4 904 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 068 €/m² |
| 2026 | 8 | 4 064 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 5 106 €/m², puis un repli ; +10,5 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 5 826 €/m² |
| 30 à 60 m² | 35 | 5 068 €/m² |
| 60 à 100 m² | 44 | 4 031 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 826 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 031 €/m²).
L’énergie des logements
- A3
- B28
- C300
- D66
- E26
- F10
- G2
Étiquette C dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Félix Brun, à Lyon 7e, se vend 4 795 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 86 ventes des cinq dernières années, soit 3 % en dessous du quartier Yves Farges. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (32 ventes), la médiane est de 4 638 €/m², 3 % en dessous de celle des cinq ans. Les 86 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 5 106 €/m², puis un palier : +10,5 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2011) et seulement 3 % des 435 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 23 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Félix Brun, à Lyon 7e ?
4 795 €/m² en médiane sur les 86 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 638 €/m² sur les 32 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 031 €/m² pour les 60 à 100 m² et 5 826 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 435 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Félix Brun ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 7e, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Yves Farges
- Rue Lortet
- Rue Michel Felizat
- Allée Léopold Sédar Senghor
- Rue Simone de Beauvoir
- Rue Gustave Nadaud
- Rue Auguste Payant
- Rue Blanche et Georges Caton
- Rue des Bons Enfants
- Rue Maurice Bouchor
- Rue des Verriers
- Rue Camille Desmoulins
- Rue de la Grande Famille
- Rue Desaugiers
- Place du Traité de Rome
- Rue Victor Lagrange
- Rue des Balançoires
- Allée du Bon Lait
- Rue Crépet
Rues voisines
Plus large
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- Prix immobilier à Lyon 7e
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- Prix du Rhône
- Loyers de référence à Lyon
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.