Rue Colonel Arnaud Beltrame, Lyon 8e (69008)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 061 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 137 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +2,5 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 17 | 3 024 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 74 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 21 ventes en cinq ans, rue Colonel Arnaud Beltrame, à Lyon 8e, affiche une médiane de 3 058 €/m² pour un appartement, soit 18 % en dessous du quartier Petite Guille. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (+2,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 74 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 335 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 21 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 8e, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Colonel Arnaud Beltrame, à Lyon 8e ?
3 058 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Combien de copropriétés compte rue Colonel Arnaud Beltrame ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 335 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Quel loyer peut-on demander rue Colonel Arnaud Beltrame ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 8e, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.