Rue Saint Vincent de Paul, Lyon 8e (69008)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Petite Guille, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C21
- D4
- E3
- F6
- G6
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Saint Vincent de Paul, à Lyon 8e, compte 2 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Petite Guille se vend 3 731 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 2 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2018) et un quart des 41 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 7 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 40 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 8e, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Saint Vincent de Paul, à Lyon 8e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Petite Guille se vend 3 731 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 8e 4 180 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 41 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 29 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Saint Vincent de Paul ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 8e, zone 4 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Petite Guille
- Rue Pierre Delore
- Rue Henri Barbusse
- Rue Audibert Lavirotte
- Rue Miriam Makeba
- Place Julien Duret
- Rue Colonel Arnaud Beltrame
- Impasse Antoine Dumont
- Rue Chalumeaux
- Rue des Jasmins
- Rue Garon Duret
- Rue Antoine Fonlupt
- Rue Antoine Dumont
Rues voisines
- Place Louis Lebret
- Impasse Caton
- Rue Croix-Barret
- Rue du Presbytère
- Rue Général Gouraud
- Impasse Brachet
- Rue Benoit Bernard
- Rue Charpentier
Plus large
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- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.