Grande Rue de Vaise, Lyon 9e (69009)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Mairie, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C43
- D69
- E32
- F15
- G5
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Grande Rue de Vaise, à Lyon 9e, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Mairie se vend 4 441 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 12 % des 164 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 21 copropriétés immatriculées dans la rue, de 15 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 154 commerces et services. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025. Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 9e, zone 4 est de 13,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,80 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Grande Rue de Vaise, à Lyon 9e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Mairie se vend 4 441 €/m² en médiane sur cinq ans, Lyon 9e 3 971 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 164 diagnostics, 20 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander Grande Rue de Vaise ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Lyon 9e, zone 4 est de 13,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,80 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mairie
- Rue du Chapeau Rouge
- Rue des Tuileries
- Gr Gde Rue de Vaise
- Rue des Nouvelles Maisons
- Place Dumas de Loire
- Rue du Marché
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- Rue Saint Didier
- Rue des Trois Maisons
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- Place du Marché
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.