Prix immobilier dans le quartier Flacé-Liberté de Mâcon
Flacé-Liberté se vend 2 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 19 % au-dessus de Mâcon. 244 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mâcon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mâcon est passée de 1 577 €/m² (2021-T3) à 1 739 €/m² (2026-T2), soit +10,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 156 | 1 695 €/m² | 69 m² |
| Maisons | 88 | 2 402 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 862 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 43 | 1 871 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 95 | 1 731 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 101 | 2 048 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Mâcon
15 quartiers de Mâcon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 5 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mâcon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Flacé-Bel Horizon | 2 110 €/m² | +4,2 % | 236 |
| Flacé-Liberté | 2 068 €/m² | +8,7 % | 244 |
| La Chanaye-Fontenailles | 2 005 €/m² | −14,6 % | 82 |
| Sennecé-Saint-Jean-le-Priche | 1 961 €/m² | −0,9 % | 70 |
| Héritan-Neuf Clés | 1 917 €/m² | +0,2 % | 195 |
| Centre Ville | 1 773 €/m² | −0,2 % | 443 |
| Centre Nord | 1 768 €/m² | +6,8 % | 428 |
| Girouette-Murgerets | 1 765 €/m² | +2,0 % | 73 |
| Herriot | 1 737 €/m² | +13,5 % | 216 |
| Saugeraies | 1 679 €/m² | +7,7 % | 35 |
| Bioux | 1 582 €/m² | −26,5 % | 137 |
| Parc Nord | 1 495 €/m² | +4,1 % | 106 |
| Gautriats | 1 438 €/m² | n.d. | 55 |
| Marbé | 1 099 €/m² | −4,8 % | 85 |
| Pillet-Champlevert | 909 €/m² | −23,1 % | 130 |
Les rues de Flacé-Liberté
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Mon Repos | 1 672 €/m² | 41 |
| Rue de la Liberté | 1 870 €/m² | 40 |
| Rue du Général Murtin | n.d. | 16 |
| Rue Parmentier | n.d. | 14 |
| Rue Claude Bernard | n.d. | 11 |
| Rue de Malcus | n.d. | 11 |
| Rue du Père Aubry | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Flacé-Liberté vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 239 habitants (+1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 207 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 230 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Flacé-Liberté est plus cher que l’ensemble de Mâcon : 2 068 €/m² en médiane, contre 1 733 €/m², soit 19 % d’écart.
Tendance sur un an : +8,7 %, contre −1,0 % à l’échelle de Mâcon.
Le marché compte 244 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (64 % d’appartements), pour une surface médiane de 78 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 862 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 048 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Flacé-Liberté ?
Le prix médian dans le quartier Flacé-Liberté est de 2 068 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 244 ventes donnent une médiane de 1 851 €/m².
Flacé-Liberté est-il plus cher que Mâcon ?
Oui : 2 068 €/m² en médiane dans le quartier Flacé-Liberté, contre 1 733 €/m² pour l’ensemble de Mâcon, soit +19,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Flacé-Liberté ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,7 %, contre −1,0 % pour Mâcon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 751 €/m² en 2021 à 1 850 €/m² en 2026 (+5,7 %).
Que désigne le quartier Flacé-Liberté ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.