Prix immobilier dans le quartier Herriot de Mâcon
Herriot se vend 1 737 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mâcon. 216 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mâcon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mâcon est passée de 1 577 €/m² (2021-T3) à 1 739 €/m² (2026-T2), soit +10,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 212 | 1 513 €/m² | 69 m² |
| Maisons | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 2 261 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 46 | 1 729 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 106 | 1 424 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 57 | 1 458 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Mâcon
15 quartiers de Mâcon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 5 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mâcon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Flacé-Bel Horizon | 2 110 €/m² | +4,2 % | 236 |
| Flacé-Liberté | 2 068 €/m² | +8,7 % | 244 |
| La Chanaye-Fontenailles | 2 005 €/m² | −14,6 % | 82 |
| Sennecé-Saint-Jean-le-Priche | 1 961 €/m² | −0,9 % | 70 |
| Héritan-Neuf Clés | 1 917 €/m² | +0,2 % | 195 |
| Centre Ville | 1 773 €/m² | −0,2 % | 443 |
| Centre Nord | 1 768 €/m² | +6,8 % | 428 |
| Girouette-Murgerets | 1 765 €/m² | +2,0 % | 73 |
| Herriot | 1 737 €/m² | +13,5 % | 216 |
| Saugeraies | 1 679 €/m² | +7,7 % | 35 |
| Bioux | 1 582 €/m² | −26,5 % | 137 |
| Parc Nord | 1 495 €/m² | +4,1 % | 106 |
| Gautriats | 1 438 €/m² | n.d. | 55 |
| Marbé | 1 099 €/m² | −4,8 % | 85 |
| Pillet-Champlevert | 909 €/m² | −23,1 % | 130 |
Les rues d’Herriot
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Édouard Herriot | 1 186 €/m² | 81 |
| Rue de Lyon | 1 853 €/m² | 44 |
| Rue Gambetta | 1 487 €/m² | 37 |
| Rue des Cordiers | 1 768 €/m² | 20 |
| Rue Boullay | 2 000 €/m² | 15 |
| Rue du Concours | n.d. | 10 |
| Rue Claude Roberjot | n.d. | 7 |
| Rue de l'Europe | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Herriot vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 340 habitants (+12,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 31 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 487 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 940 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 737 €/m² en médiane, Herriot se vend au même niveau que l’ensemble de Mâcon (1 733 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 13,5 %.
Le marché compte 216 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 69 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 261 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 458 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Herriot ?
Le prix médian dans le quartier Herriot est de 1 737 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 40 ventes. Sur cinq ans, 216 ventes donnent une médiane de 1 526 €/m².
Herriot est-il plus cher que Mâcon ?
Non, pas vraiment : 1 737 €/m² en médiane dans le quartier Herriot, contre 1 733 €/m² pour l’ensemble de Mâcon, un écart de +0,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Herriot ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,5 %, contre −1,0 % pour Mâcon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 419 €/m² en 2021 à 1 907 €/m² en 2026 (+34,4 %).
Que désigne le quartier Herriot ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.