Rue Thyde Monnier, Marseille 11e (13011)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 5 | 4 654 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 326 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +14,4 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 23 | 5 326 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 77 m².
L’énergie des logements
- A0
- B8
- C22
- D2
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 26 ventes en cinq ans, rue Thyde Monnier, à Marseille 11e, affiche une médiane de 5 237 €/m² pour une maison, soit 21 % au-dessus du quartier Valentine Village. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 5 364 €/m², 2 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 26 ventes signées en cinq ans, sur 23 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2024 à 2025 (+14,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 77 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1998) et seulement 0 % des 32 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 12 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 11 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Thyde Monnier, à Marseille 11e ?
5 237 €/m² en médiane sur les 26 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 5 364 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 32 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une rue Thyde Monnier ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Valentine Village
- Chemin des Accates
- Rue de l'Audience
- Route des 3 Lucs
- Impasse des Vaudrans
- Traverse des Marronniers
- Avenue Cesar Boy
- Boulevard du General Raymond
Rues voisines
- Rue Centrale
- Impasse de la Montre
- Traverse de la Montre
- Montée de Saint Menet
- Chemin de St Menet aux Accates
Plus large
- Quartier Valentine Village
- Prix immobilier à Marseille 11e
- Marseille
- Prix des Bouches-du-Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.