Rue de Lacedemone, Marseille 6e (13006)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 6 | 4 822 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 009 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +3,9 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 10 | 5 009 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 74 m².
L’énergie des logements
- A9
- B8
- C68
- D21
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue de Lacedemone s’est vendu 5 246 €/m² en médiane (17 ventes), soit 14 % au-dessus du quartier Martinique. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2024 à 2025 (+3,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 74 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1993) et seulement 0 % des 107 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 80 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur, avec 48 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Lacedemone, à Marseille 6e ?
5 246 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 107 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue de Lacedemone est-elle bien desservie ?
26 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 26 arrêts de bus (49, 60, 74).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Martinique
- Rue Breteuil
- Rue Villas Paradis
- Rue de la Martinique
- Rue Theophile Decanis
- Rue de Milly
- Rue Saint Leopold
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.