Rue de la Calanque, Marseille 8e (13008)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Goumier-Berneix, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 4 260 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 55 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C15
- D11
- E2
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Calanque, à Marseille 8e, compte 10 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Goumier-Berneix se vend 4 490 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 10 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1963) et seulement 3 % des 31 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 91 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur, avec 20 commerces et services. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Calanque, à Marseille 8e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Goumier-Berneix se vend 4 490 €/m² en médiane sur cinq ans, Marseille 8e 4 356 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 31 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Rue de la Calanque est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (19, 19B, S7, S8).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Goumier-Berneix
- Avenue Elsa Triolet
- Avenue des Goumiers
- Rue Doc Bertrand
- Avenue de la Pointe Rouge
- Boulevard Bernex
- Impasse des Neiges
- Boulevard des Joncs
- Boulevard Molinari
Rues voisines
- Boulevard des Neiges
- Boulevard Mireille Jourdan-Barry
- Avenue Pierre Mendes France
- Boulevard Lucien Bagnasco
- Boulevard Joachim Elie Vezien
- Traverse du Conglu
- Boulevard du Collet
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.