Prix immobilier à Mions
3 925 €/m² en médiane, appartements 3 770 €/m², maisons 3 986 €/m², sur 580 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Mions
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Rhône est de 3 776 €/m² : Mions est 4 % au-dessus. Voir les prix dans le Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 770 €/m² | 236 583 € | 186 |
| Maisons | 3 986 €/m² | 374 900 € | 394 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 220 €/m² | 169 000 € | 31 |
| 50 à 79 m² | 3 867 €/m² | 255 420 € | 179 |
| 80 à 119 m² | 4 014 €/m² | 372 170 € | 294 |
| 120 m² et plus | 2 945 €/m² | 460 065 € | 74 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 875 €/m² | 149 150 € | 9 |
| 2 pièces | 4 102 €/m² | 174 000 € | 40 |
| 3 pièces | 3 842 €/m² | 254 455 € | 120 |
| 4 pièces | 4 004 €/m² | 349 475 € | 228 |
| 5 pièces et plus | 3 780 €/m² | 404 800 € | 183 |
Les quartiers de Mions
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mions Centre | 3 842 €/m² | −1,0 % | 268 |
| Mions Nord | 3 886 €/m² | +5,5 % | 183 |
| Mions Sud-Est | 3 949 €/m² | +1,0 % | 132 |
| Mions Ouest | 4 029 €/m² | n.d. | 89 |
Les rues de Mions
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 4 164 €/m² | 35 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 16 |
| Rue du 23 Août 1944 | n.d. | 14 |
| Avenue Jules Ferry | n.d. | 13 |
| Route de Saint Priest | n.d. | 12 |
| Rue Joliot-Curie | n.d. | 12 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 11 |
| Rue de l'Egalité | n.d. | 11 |
| Rue Fabian Martin | n.d. | 11 |
| Rue Georges Brassens | n.d. | 11 |
| Rue Léopha | n.d. | 10 |
| Allée du Château | n.d. | 9 |
| Avenue des Tilleuls | n.d. | 9 |
| Route de Corbas | n.d. | 9 |
| Rue de la Libération | n.d. | 9 |
| Rue Pasteur | n.d. | 8 |
| Allée des Mésanges | n.d. | 6 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | n.d. | 6 |
| Rue des Brosses | n.d. | 4 |
| Impasse Christophe Colomb | n.d. | 2 |
| Rue des Coquelicots | n.d. | 2 |
| Place de la République | n.d. | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | n.d. | 1 |
Classements des rues de Mions
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villeurbanne | 3 776 €/m² | 10 828 |
| Lyon 3e | 4 787 €/m² | 7 414 |
| Lyon 7e | 4 701 €/m² | 6 651 |
| Lyon 8e | 4 180 €/m² | 4 889 |
| Vénissieux | 2 804 €/m² | 2 562 |
| Lyon 9e | 3 971 €/m² | 3 426 |
| Vaulx-en-Velin | 2 947 €/m² | 1 612 |
| Lyon 6e | 5 745 €/m² | 3 283 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,3 % des 1 863 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 87 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 36,83 % en 2025, soit environ 11,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Mions, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (+0,9 %) : 3 839 €/m² sur les douze derniers mois. Mions est au-dessus de son département : 3 925 €/m² contre 3 776 €/m² pour l’ensemble du Rhône. Les maisons font l’essentiel du marché : 68 % des ventes, à 3 986 €/m² en médiane, contre 3 770 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 122 ventes en 2025 contre 89 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 942 €/m² en 2021 à 3 817 €/m² en 2025 (−3,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Mions ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,9 %, à 3 839 €/m², sur 63 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 942 €/m² à 3 817 €/m² (−3,2 %).
Combien coûte une maison à Mions ?
Une maison s’est vendue 374 900 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 986 €/m² pour 92 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 394 ventes. Un appartement se vend 3 770 €/m².
Quel quartier de Mions est le plus cher ?
Mions Ouest : 4 029 €/m² en médiane sur 89 ventes. Le moins cher est Mions Centre, à 3 842 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Mions.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 580 ventes de Mions entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.