Prix immobilier dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs de Montélimar
Les Grèzes-Les Travailleurs se vend 2 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 14 % au-dessus de Montélimar. 165 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montélimar sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montélimar est passée de 2 070 €/m² (2021-T3) à 1 899 €/m² (2026-T2), soit −8,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 162 | 2 252 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 16 | 2 455 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 148 | 2 229 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Montélimar
12 quartiers de Montélimar comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montélimar.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Maubec-Redondon | 2 500 €/m² | −5,7 % | 253 |
| Les Blaches-Les Champs | 2 442 €/m² | −3,8 % | 398 |
| Les Grèzes-Les Travailleurs | 2 340 €/m² | +5,3 % | 165 |
| Géry-Beausseret | 2 303 €/m² | +22,0 % | 230 |
| Catalins-Gondole | 2 275 €/m² | +16,1 % | 144 |
| Le Bouquet-Les Léonards | 2 178 €/m² | +0,6 % | 124 |
| Sarda | 2 157 €/m² | −2,7 % | 300 |
| Alexis-Montlouis | 2 071 €/m² | +2,2 % | 398 |
| Ville Basse | 1 965 €/m² | +25,8 % | 487 |
| Quartiers Ouest | 1 703 €/m² | n.d. | 49 |
| Ville Haute | 1 486 €/m² | −5,2 % | 340 |
| Nocaze | 1 418 €/m² | +3,3 % | 307 |
Les rues des Grèzes-Les Travailleurs
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Camille Claudel | 2 222 €/m² | 15 |
| Rue Jean - Philippe Rameau | n.d. | 7 |
| Chemin des Grèzes | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 428 habitants (−1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 390 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 390 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Grèzes-Les Travailleurs est supérieur de 14 % à celui de Montélimar : 2 340 €/m² contre 2 059 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 5,3 %.
En cinq ans, 165 logements se sont vendus dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs, autour de 33 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 146 €/m², un sur dix au-dessus de 2 679 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs ?
Le prix médian dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs est de 2 340 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 165 ventes donnent une médiane de 2 238 €/m².
Les Grèzes-Les Travailleurs est-il plus cher que Montélimar ?
Oui : 2 340 €/m² en médiane dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs, contre 2 059 €/m² pour l’ensemble de Montélimar, soit +13,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,3 %, contre +7,4 % pour Montélimar. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 958 €/m² en 2021 à 2 122 €/m² en 2026 (+8,4 %).
Que désigne le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.