Rue du Chevau-Fug, Montluçon (03100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Montgacher-Cordeliers, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 731 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 6 | 607 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 731 €/m², puis un repli ; −17,0 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 684 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 13 | 786 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 116 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (786 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (684 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C3
- D16
- E16
- F8
- G1
Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Chevau-Fug, à Montluçon, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Montgacher-Cordeliers se vend 667 €/m² en médiane sur la même période. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−17,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 116 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et 20 % des 45 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Chevau-Fug, à Montluçon ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Montgacher-Cordeliers se vend 667 €/m² en médiane sur cinq ans, Montluçon 785 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 45 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 20 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Chevau-Fug est-elle bien desservie ?
9 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 9 arrêts de bus (63-LS022, A, C, E, G, S1, S4, S8, S9).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Montgacher-Cordeliers
- Res Croix Blanche
- Rue des Girauds
- Avenue du 8 Mai 1945
- Avenue Général de Gaulle
- Rue des Métallurgistes
- Res la Chanterie Rue Proudhon
- Rue du 29 Septembre 1918
- Rue de la Chaume
Rues voisines
- Rue du Diénat
- Rue de la Presle
- Rue Franklin
- Rue Racine
- Boulevard de Courtais
- Rue des Serruriers
- Rue André Messager
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.