Prix immobilier dans le quartier Colline Scarpone de Nancy
Colline Scarpone se vend 2 192 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Nancy. 302 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Nancy sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Nancy est passée de 2 267 €/m² (2021-T3) à 2 284 €/m² (2026-T2), soit +0,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 252 | 2 033 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 50 | 2 654 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 28 | 2 381 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 60 | 2 089 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 113 | 1 909 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 101 | 2 050 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Nancy
39 quartiers de Nancy comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Nancy.
Les rues de Colline Scarpone
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de Scarpone | 2 001 €/m² | 44 |
| Rue Joseph Mougin | 2 218 €/m² | 43 |
| Rue de la Croix Gagnée | 2 179 €/m² | 28 |
| Rue de Liege | 2 128 €/m² | 19 |
| Rue d'Auxonne | 1 995 €/m² | 17 |
| Rue Israël Silvestre | 2 778 €/m² | 16 |
| Passage de Liège | n.d. | 14 |
| Rue Alix le Clerc | n.d. | 14 |
| Rue J-B Thierry Solet | n.d. | 13 |
| Rue de la Croix d'Auyot | n.d. | 12 |
| Rue Emile Friant | n.d. | 11 |
| Rue de Montreville | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Colline Scarpone vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 604 habitants (−2,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 48 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 644 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 600 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 192 €/m² en médiane, Colline Scarpone se situe 4 % en dessous de la médiane de Nancy (2 284 €/m²).
Les prix montent : +7,3 % sur un an, à comparer avec 0,0 % pour Nancy.
Le marché compte 302 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (83 % d’appartements), pour une surface médiane de 66 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 381 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 050 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Colline Scarpone ?
Le prix médian dans le quartier Colline Scarpone est de 2 192 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 45 ventes. Sur cinq ans, 302 ventes donnent une médiane de 2 066 €/m².
Colline Scarpone est-il plus cher que Nancy ?
Non : 2 192 €/m² en médiane dans le quartier Colline Scarpone, contre 2 284 €/m² pour l’ensemble de Nancy, soit −4,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Colline Scarpone ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,3 %, contre 0,0 % pour Nancy. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 993 €/m² en 2021 à 2 373 €/m² en 2026 (+19,1 %).
Que désigne le quartier Colline Scarpone ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.