Rue du Bouffay, Nantes (44000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 3 306 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C17
- D19
- E13
- F6
- G4
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 15 ventes en cinq ans, rue du Bouffay, à Nantes, affiche une médiane de 3 211 €/m² pour un appartement, soit 20 % en dessous du quartier Decré-Cathédrale. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 62 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et 17 % des 60 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 85 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de tramway et 20 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Bouffay, à Nantes ?
3 211 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 60 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 17 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Bouffay est-elle bien desservie ?
34 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de tramway (1, 2, 3), 22 arrêts de bus (1B, 26, 300, 310, 312, 320, 322, 350, 371, 3B, C2, C3, C8, E309, E311, NA, NC, NN, NO, NS).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Decré-Cathédrale
- Rue du Château
- Rue de la Juiverie
- Rue Saint Léonard
- Rue des Petites Ecuries
- Rue Mathelin Rodier
- Rue de Briord
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- Rue des Carmélites
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- Rue du Roi Albert
- Rue du Marais
- Rue Beauregard
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- Rue de Verdun
- Rue Saint Pierre
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- Allée Duquesne
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- Rue du Vieil Hôpital
- Rue Paul Dubois
- Allée du Port Maillard
- Rue de l'Hôtel de Ville
- Rue de la Bléterie
- Rue du Cheval Blanc
- Rue du Moulin
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Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.