Rue Bonnet, Paris 18e (75018)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 11 | 9 190 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 9 470 €/m² |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 20 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C54
- D94
- E16
- F3
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 17 ventes en cinq ans, rue Bonnet, à Paris 18e, affiche une médiane de 9 381 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du quartier Grandes-Carrières. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 9 381 €/m², au niveau de celle des cinq ans. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1996) et seulement 2 % des 167 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T3b du tramway et 6 lignes de bus desservent le secteur, avec 60 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Grandes-Carrières est de 25,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 31,10 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Bonnet, à Paris 18e ?
9 381 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 9 381 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 167 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 2 %.
Quel loyer peut-on demander rue Bonnet ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Grandes-Carrières est de 25,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 31,10 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Grandes-Carrières
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- Rue Damrémont
- Rue Lamarck
- Rue Caulaincourt
- Avenue de Saint-Ouen
- Rue Vauvenargues
- Rue Lepic
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.