Passage du Télégraphe, Paris 20e (75020)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Fargeau, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C31
- D0
- E1
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Passage du Télégraphe, à Paris 20e, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Fargeau se vend 8 261 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1991) et seulement 3 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 13 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 11 du métro et 4 lignes de bus desservent le secteur, avec 73 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Saint-Fargeau est de 22,30 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 26,80 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² passage du Télégraphe, à Paris 20e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Fargeau se vend 8 261 €/m² en médiane sur cinq ans, Paris 20e 8 750 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Quel loyer peut-on demander passage du Télégraphe ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Saint-Fargeau est de 22,30 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 26,80 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Fargeau
- Rue Saint-Fargeau
- Rue du Borrégo
- Rue Haxo
- Rue de la Justice
- Rue Etienne Marey
- Villa Gagliardini
- Rue du Surmelin
- Rue du Capitaine Ferber
- Rue Henri Poincaré
- Rue Alphonse Penaud
- Rue de la Duée
- Rue de la Py
- Rue des Montiboeufs
- Rue le Bua
- Rue Taclet
- Rue du Télégraphe
- Boulevard Mortier
- Passage Gambetta
- Rue de la Dhuis
- Rue Henri Dubouillon
- Rue du Capitaine Marchal
- Villa des Nymphéas
- Rue des Lyanes
- Vc J 20
- Rue du Docteur Paquelin
- Rue du Groupe Manouchian
- Villa Hortense Dury-Vasselon
- Rue Jules Dumien
- Rue des Fougères
- Rue Devéria
Rues voisines
- Villa du Borrégo
- Rue des Pavillons
- Rue du Soleil
- Rue Charles Friedel
- Impasse des Chevaliers
- Rue Pixérécourt
- Rue de l'Avenir
Plus large
- Quartier Saint-Fargeau
- Prix immobilier à Paris 20e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.