Rue Bosquet, Paris 7e (75007)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 12 | 11 696 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 6 | 10 535 €/m² |
| 2025 | 8 | 11 829 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +1,1 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 12 273 €/m² |
| 30 à 60 m² | 17 | 11 515 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (12 273 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (11 515 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C14
- D27
- E55
- F20
- G19
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 19 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Bosquet s’est vendu 11 529 €/m² en médiane (34 ventes), soit 17 % en dessous du quartier Gros-Caillou. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+1,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et un quart des 135 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 19 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 8 du métro et 6 lignes de bus desservent le secteur, avec 207 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Gros-Caillou est de 30,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,70 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Bosquet, à Paris 7e ?
11 529 €/m² en médiane sur les 34 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 11 515 €/m² pour les 30 à 60 m² et 12 273 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 135 diagnostics, 39 logements sont classés F ou G, soit 29 %. Les 19 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Bosquet ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Gros-Caillou est de 30,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,70 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gros-Caillou
- Rue Saint-Dominique
- Avenue de la Bourdonnais
- Avenue Bosquet
- Avenue de la Motte-Picquet
- Rue Cler
- Boulevard de la Tour-Maubourg
- Rue Malar
- Rue Augereau
- Rue Chevert
- Rue du Champ de Mars
- Avenue Rapp
- Rue de l'Exposition
- Rue de Monttessuy
- Avenue Charles Floquet
- Avenue de Suffren
- Rue du Gros Caillou
- Rue Duvivier
- Rue Amélie
- Quai d'Orsay
- Rue Jean Nicot
- Avenue Emile Deschanel
- Rue de la Comète
- Rue Valadon
- Rue Cognacq-Jay
- Rue Surcouf
- Avenue Emile Acollas
- Avenue Franco-Russe
- Avenue Elisée Reclus
- Rue Sédillot
- Passage Jean Nicot
Rues voisines
- Passage de la Vierge
- Passage de l'Union
- Place de l'Ecole Militaire
- Rue Bougainville
- Cité Négrier
- Rue Savorgnan de Brazza
Plus large
- Quartier Gros-Caillou
- Prix immobilier à Paris 7e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.