Prix immobilier dans le quartier Pau Centre 3 de Pau
Pau Centre 3 se vend 2 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous de Pau. 622 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pau est passée de 1 960 €/m² (2021-T3) à 2 170 €/m² (2026-T2), soit +10,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 605 | 1 953 €/m² | 53 m² |
| Maisons | 17 | 2 594 €/m² | 120 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 99 | 2 268 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 159 | 1 956 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 225 | 1 949 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 139 | 1 776 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Pau
30 quartiers de Pau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pau Nord 5 | 2 623 €/m² | +3,1 % | 355 |
| Pau Ouest 1 | 2 574 €/m² | +10,8 % | 355 |
| Pau Sud 1 | 2 573 €/m² | −2,1 % | 397 |
| Pau Est 4 | 2 517 €/m² | +4,4 % | 173 |
| Pau Nord 4 | 2 495 €/m² | −2,5 % | 312 |
| Pau Est 3 | 2 444 €/m² | +10,0 % | 240 |
| Pau Est 1 | 2 440 €/m² | −2,7 % | 537 |
| Pau Sud 3 | 2 439 €/m² | −0,5 % | 152 |
| Pau Sud 5 | 2 391 €/m² | +8,5 % | 206 |
| Pau Centre 1 | 2 371 €/m² | +3,7 % | 435 |
| Pau Est 5 | 2 358 €/m² | +1,7 % | 203 |
| Pau Nord 3 | 2 334 €/m² | +6,0 % | 182 |
| Pau Est 8 | 2 261 €/m² | +0,7 % | 170 |
| Pau Sud 2 | 2 243 €/m² | +3,0 % | 154 |
| Pau Est 2 | 2 202 €/m² | −5,8 % | 229 |
| Pau Nord 6 | 2 185 €/m² | −0,9 % | 211 |
| Pau Centre 2 | 2 173 €/m² | +6,0 % | 453 |
| Pau Sud 4 | 2 159 €/m² | +5,8 % | 388 |
| Pau Centre 4 | 2 157 €/m² | +12,2 % | 213 |
| Pau Centre 8 | 2 135 €/m² | +6,7 % | 336 |
| Pau Ouest 2 | 2 083 €/m² | −8,8 % | 465 |
| Pau Ouest 3 | 2 009 €/m² | +0,5 % | 436 |
| Jurançon 2 | 2 005 €/m² | −13,7 % | 496 |
| Pau Centre 3 | 2 002 €/m² | −3,3 % | 622 |
| Pau Nord 2 | 2 000 €/m² | −5,9 % | 351 |
| Pau Nord 1 | 1 977 €/m² | +4,0 % | 310 |
| Pau Centre 5 | 1 905 €/m² | +12,2 % | 363 |
| Jurançon 1 | 1 824 €/m² | −5,3 % | 291 |
| Pau Centre 6 | 1 632 €/m² | −0,6 % | 187 |
| Pau Centre 7 | 1 438 €/m² | −9,1 % | 83 |
Les rues de Pau Centre 3
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard d'Alsace Lorraine | 1 882 €/m² | 312 |
| Rue Castetnau | 1 971 €/m² | 107 |
| Rue Michel Hounau | 2 004 €/m² | 97 |
| Rue Carnot | 2 000 €/m² | 90 |
| Rue des Anglais | 2 150 €/m² | 52 |
| Rue Louis Lacaze | 2 206 €/m² | 37 |
| Rue Jean Réveil | 1 938 €/m² | 33 |
| Rue Cazaubon Norbert | 1 970 €/m² | 28 |
| Rue Palassou | 1 944 €/m² | 23 |
| Rue des Alliés | 1 686 €/m² | 20 |
| Rue de Craonne | 2 105 €/m² | 17 |
| Passage des Alliés | n.d. | 14 |
| Rue de Namur | n.d. | 12 |
| Avenue des Dames de Saint-Maur | n.d. | 11 |
| Rue de l'Enfant Jésus | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pau Centre 3 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 145 habitants (+4,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 30 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 22 % des 2 870 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 600 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 26 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Pau Centre 3 est inférieur de 9 % à celui de Pau : 2 002 €/m² contre 2 211 €/m².
Tendance sur un an : −3,3 %, contre +1,2 % à l’échelle de Pau.
Le marché compte 622 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 54 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 268 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 776 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pau Centre 3 ?
Le prix médian dans le quartier Pau Centre 3 est de 2 002 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 112 ventes. Sur cinq ans, 622 ventes donnent une médiane de 1 964 €/m².
Pau Centre 3 est-il plus cher que Pau ?
Non : 2 002 €/m² en médiane dans le quartier Pau Centre 3, contre 2 211 €/m² pour l’ensemble de Pau, soit −9,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pau Centre 3 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,3 %, contre +1,2 % pour Pau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 780 €/m² en 2021 à 1 919 €/m² en 2026 (+7,8 %).
Que désigne le quartier Pau Centre 3 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.