Prix immobilier dans le quartier Pau Est 8 de Pau
Pau Est 8 se vend 2 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % au-dessus de Pau. 170 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pau est passée de 1 960 €/m² (2021-T3) à 2 170 €/m² (2026-T2), soit +10,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 87 | 2 222 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 83 | 2 330 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 45 | 2 262 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 47 | 2 121 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 2 236 €/m² | 111 m² |
Les quartiers de Pau
30 quartiers de Pau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pau Nord 5 | 2 623 €/m² | +3,1 % | 355 |
| Pau Ouest 1 | 2 574 €/m² | +10,8 % | 355 |
| Pau Sud 1 | 2 573 €/m² | −2,1 % | 397 |
| Pau Est 4 | 2 517 €/m² | +4,4 % | 173 |
| Pau Nord 4 | 2 495 €/m² | −2,5 % | 312 |
| Pau Est 3 | 2 444 €/m² | +10,0 % | 240 |
| Pau Est 1 | 2 440 €/m² | −2,7 % | 537 |
| Pau Sud 3 | 2 439 €/m² | −0,5 % | 152 |
| Pau Sud 5 | 2 391 €/m² | +8,5 % | 206 |
| Pau Centre 1 | 2 371 €/m² | +3,7 % | 435 |
| Pau Est 5 | 2 358 €/m² | +1,7 % | 203 |
| Pau Nord 3 | 2 334 €/m² | +6,0 % | 182 |
| Pau Est 8 | 2 261 €/m² | +0,7 % | 170 |
| Pau Sud 2 | 2 243 €/m² | +3,0 % | 154 |
| Pau Est 2 | 2 202 €/m² | −5,8 % | 229 |
| Pau Nord 6 | 2 185 €/m² | −0,9 % | 211 |
| Pau Centre 2 | 2 173 €/m² | +6,0 % | 453 |
| Pau Sud 4 | 2 159 €/m² | +5,8 % | 388 |
| Pau Centre 4 | 2 157 €/m² | +12,2 % | 213 |
| Pau Centre 8 | 2 135 €/m² | +6,7 % | 336 |
| Pau Ouest 2 | 2 083 €/m² | −8,8 % | 465 |
| Pau Ouest 3 | 2 009 €/m² | +0,5 % | 436 |
| Jurançon 2 | 2 005 €/m² | −13,7 % | 496 |
| Pau Centre 3 | 2 002 €/m² | −3,3 % | 622 |
| Pau Nord 2 | 2 000 €/m² | −5,9 % | 351 |
| Pau Nord 1 | 1 977 €/m² | +4,0 % | 310 |
| Pau Centre 5 | 1 905 €/m² | +12,2 % | 363 |
| Jurançon 1 | 1 824 €/m² | −5,3 % | 291 |
| Pau Centre 6 | 1 632 €/m² | −0,6 % | 187 |
| Pau Centre 7 | 1 438 €/m² | −9,1 % | 83 |
Les rues de Pau Est 8
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Cottage des Tourterelles | 2 121 €/m² | 29 |
| Rue des Tourterelles | 2 391 €/m² | 18 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pau Est 8 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 109 habitants (−5,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 968 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 420 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 261 €/m² en médiane, Pau Est 8 se situe 2 % au-dessus de la médiane de Pau (2 211 €/m²).
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,7 %.
170 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 34 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (51 % d’appartements), pour une surface médiane de 78 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 664 €/m², un sur dix au-dessus de 3 050 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pau Est 8 ?
Le prix médian dans le quartier Pau Est 8 est de 2 261 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 170 ventes donnent une médiane de 2 243 €/m².
Pau Est 8 est-il plus cher que Pau ?
Oui : 2 261 €/m² en médiane dans le quartier Pau Est 8, contre 2 211 €/m² pour l’ensemble de Pau, soit +2,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pau Est 8 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,7 %, contre +1,2 % pour Pau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 948 €/m² en 2021 à 2 751 €/m² en 2026 (+41,2 %).
Que désigne le quartier Pau Est 8 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.