Prix immobilier à Poisy
5 158 €/m² en médiane, appartements 5 069 €/m², maisons 5 468 €/m², sur 526 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Poisy
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Haute-Savoie est de 4 235 €/m² : Poisy est 22 % au-dessus. Voir les prix en Haute-Savoie.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 069 €/m² | 327 362 € | 380 |
| Maisons | 5 468 €/m² | 631 500 € | 146 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 975 €/m² | 139 000 € | 8 |
| 30 à 49 m² | 5 755 €/m² | 247 200 € | 74 |
| 50 à 79 m² | 5 102 €/m² | 330 550 € | 222 |
| 80 à 119 m² | 5 165 €/m² | 489 138 € | 146 |
| 120 m² et plus | 4 451 €/m² | 722 500 € | 76 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 975 €/m² | 171 500 € | 12 |
| 2 pièces | 5 612 €/m² | 255 000 € | 88 |
| 3 pièces | 5 096 €/m² | 335 500 € | 200 |
| 4 pièces | 5 339 €/m² | 453 500 € | 109 |
| 5 pièces et plus | 4 936 €/m² | 650 000 € | 116 |
Les quartiers de Poisy
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Périphérie | 5 167 €/m² | +1,6 % | 419 |
| Centre | 4 943 €/m² | −0,4 % | 184 |
Les rues de Poisy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Genévriers | 5 029 €/m² | 38 |
| Rue Louis Pasteur | 4 884 €/m² | 35 |
| Route Francois Gruffaz | 5 691 €/m² | 34 |
| Rue des Argousiers | 5 102 €/m² | 27 |
| Place de l'Église | 4 400 €/m² | 26 |
| Passage du Creux du Mion | 5 385 €/m² | 22 |
| Route de Brassilly | 5 245 €/m² | 22 |
| Chemin de Poesy | 5 296 €/m² | 18 |
| Route de Lovagny | n.d. | 17 |
| Route de Marny | 5 644 €/m² | 17 |
| Route des Creusettes | n.d. | 14 |
| Chemin des Paons | n.d. | 13 |
| Route d'Annecy | n.d. | 12 |
| Route de Vernod | n.d. | 12 |
| Route de la Montagne | n.d. | 11 |
| Chemin de Chenelat | n.d. | 10 |
| Chemin des Perdrix | n.d. | 10 |
| Route des Vignes | n.d. | 10 |
| Chemin de Monod | n.d. | 9 |
| Route du College | n.d. | 9 |
| Rue d'Antares | n.d. | 9 |
| Route des Épinettes | n.d. | 7 |
| Passage de Brassilly | n.d. | 3 |
| Chemin de la Caillère | n.d. | 1 |
| Impasse Paris Savoie | n.d. | 1 |
Classements des rues de Poisy
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Haute-Savoie
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Annecy | 5 120 €/m² | 9 068 |
| Thonon-les-Bains | 3 528 €/m² | 3 439 |
| Annemasse | 3 467 €/m² | 3 107 |
| Cluses | 2 231 €/m² | 1 076 |
| Sallanches | 3 524 €/m² | 1 314 |
| Rumilly | 3 258 €/m² | 1 073 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 649 €/m² | 1 004 |
| Bonneville | 3 192 €/m² | 937 |
Toutes les communes de Haute-Savoie.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,7 % des 1 598 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 93 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 25,03 % en 2025, soit environ 7,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Poisy, le prix médian a perdu 2,6 % en un an et revient à 5 185 €/m². C’est 22 % de plus que la médiane de Haute-Savoie (4 235 €/m²). À Poisy, on achète surtout des appartements (72 % des ventes) ; ils se vendent 5 069 €/m² en médiane, les maisons 5 468 €/m². Le marché s’est étoffé : 109 ventes en 2025 contre 78 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 5,6 % à Poisy.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Poisy ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,6 %, à 5 185 €/m², sur 46 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 4 920 €/m² à 5 196 €/m² (+5,6 %).
Combien coûte une maison à Poisy ?
Une maison s’est vendue 631 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 5 468 €/m² pour 110 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 146 ventes. Un appartement se vend 5 069 €/m².
Quel quartier de Poisy est le plus cher ?
Périphérie : 5 167 €/m² en médiane sur 419 ventes. Le moins cher est Centre, à 4 943 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Poisy.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 526 ventes de Poisy entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.