Prix immobilier à Publier
4 380 €/m² en médiane, appartements 4 140 €/m², maisons 4 550 €/m², sur 505 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Publier
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Haute-Savoie est de 4 235 €/m² : Publier est 3 % au-dessus. Voir les prix en Haute-Savoie.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 140 €/m² | 257 000 € | 273 |
| Maisons | 4 550 €/m² | 464 800 € | 232 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 592 €/m² | 139 800 € | 13 |
| 30 à 49 m² | 4 998 €/m² | 205 000 € | 65 |
| 50 à 79 m² | 4 140 €/m² | 270 000 € | 167 |
| 80 à 119 m² | 4 510 €/m² | 418 275 € | 156 |
| 120 m² et plus | 3 839 €/m² | 601 085 € | 104 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 682 €/m² | 145 000 € | 21 |
| 2 pièces | 5 033 €/m² | 233 378 € | 68 |
| 3 pièces | 3 999 €/m² | 280 000 € | 132 |
| 4 pièces | 4 490 €/m² | 385 000 € | 144 |
| 5 pièces et plus | 4 217 €/m² | 529 385 € | 140 |
Les quartiers de Publier
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Publier | 4 304 €/m² | +11,0 % | 575 |
Les rues de Publier
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Rive | 3 896 €/m² | 50 |
| Route de la Dranse | 2 554 €/m² | 25 |
| Rue du Miroir | 3 515 €/m² | 23 |
| Avenue des Rives du Leman | 3 999 €/m² | 22 |
| Route du Vieux Mottay | 4 489 €/m² | 21 |
| Les Sbleunes | 5 381 €/m² | 15 |
| Rue de Cartheray | n.d. | 13 |
| Rue de la Plaine | n.d. | 13 |
| Route du Pays de Gavot | n.d. | 12 |
| Rue de Bissinges | n.d. | 12 |
| Rue de la Source | n.d. | 12 |
| Rue du Chablais | n.d. | 11 |
| Boulevard du Golf | n.d. | 9 |
| Rue des Cèdres | n.d. | 8 |
| Avenue de Savoie | n.d. | 7 |
| Rue des Tattes | n.d. | 7 |
| Rue des Vignes Rouges | n.d. | 7 |
| Rue du Vieux Village | n.d. | 7 |
| Rue de la Garenne | n.d. | 6 |
| Rue des Branches | n.d. | 6 |
| Rue des Châtaigniers | n.d. | 6 |
| Rue de la Fiogère | n.d. | 5 |
| Rue de Rouly | n.d. | 5 |
| Rue du Bois Bernard | n.d. | 5 |
| Rue de Meserier | n.d. | 4 |
| Rue de Gros Bissinges | n.d. | 3 |
| Rue des Fourches | n.d. | 2 |
Classements des rues de Publier
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Haute-Savoie
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Annecy | 5 120 €/m² | 9 068 |
| Thonon-les-Bains | 3 528 €/m² | 3 439 |
| Annemasse | 3 467 €/m² | 3 107 |
| Cluses | 2 231 €/m² | 1 076 |
| Sallanches | 3 524 €/m² | 1 314 |
| Rumilly | 3 258 €/m² | 1 073 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 649 €/m² | 1 004 |
| Bonneville | 3 192 €/m² | 937 |
Toutes les communes de Haute-Savoie.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,6 % des 1 914 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 123 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 82 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 29,77 % en 2025, soit environ 9,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Publier : +11,0 % sur douze mois, pour une médiane de 4 787 €/m². C’est 3 % de plus que la médiane de Haute-Savoie (4 235 €/m²). Le marché se partage entre appartements (54 % des ventes, 4 140 €/m²) et maisons (46 %, 4 550 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Publier : 101 ventes en 2025, 68 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 19,6 % à Publier.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Publier ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 11,0 %, à 4 787 €/m², sur 51 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 858 €/m² à 4 615 €/m² (+19,6 %).
Combien coûte une maison à Publier ?
Une maison s’est vendue 464 800 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 550 €/m² pour 102 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 232 ventes. Un appartement se vend 4 140 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Publier ?
Moins de 30 m² : 5 592 €/m² en médiane, contre 3 839 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 505 ventes de Publier entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.