Prix immobilier à Reignier-Ésery
4 196 €/m² en médiane, appartements 4 148 €/m², maisons 4 463 €/m², sur 454 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Reignier-Ésery
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Haute-Savoie est de 4 235 €/m² : Reignier-Ésery est dans la moyenne. Voir les prix en Haute-Savoie.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 148 €/m² | 278 000 € | 311 |
| Maisons | 4 463 €/m² | 501 200 € | 143 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 270 €/m² | 120 280 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 4 425 €/m² | 193 099 € | 51 |
| 50 à 79 m² | 4 167 €/m² | 275 260 € | 184 |
| 80 à 119 m² | 4 304 €/m² | 385 000 € | 131 |
| 120 m² et plus | 3 808 €/m² | 570 000 € | 83 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 108 €/m² | 121 140 € | 6 |
| 2 pièces | 4 263 €/m² | 201 690 € | 84 |
| 3 pièces | 4 171 €/m² | 277 500 € | 146 |
| 4 pièces | 4 219 €/m² | 379 000 € | 106 |
| 5 pièces et plus | 4 101 €/m² | 494 320 € | 112 |
Les quartiers de Reignier-Ésery
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Reignier-Ésery
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 4 093 €/m² | 25 |
| Route de l'Eculaz | 3 390 €/m² | 24 |
| Impasse des Clos | 4 304 €/m² | 23 |
| Rue de Bersat | 3 783 €/m² | 22 |
| Grand Rue | 3 475 €/m² | 21 |
| Rue des Myosotis | 4 468 €/m² | 20 |
| Rue des Amoureux | 4 306 €/m² | 19 |
| Rue de la Gare | 3 193 €/m² | 17 |
| Rue des Lavandières | n.d. | 13 |
| Chemin de Nanteux | n.d. | 12 |
| Impasse des Sources | n.d. | 10 |
| Rue de Ramboex | n.d. | 10 |
| Rue du Marche | n.d. | 10 |
| Allée du Millenaire | n.d. | 8 |
| Rue des Perce Neige | n.d. | 8 |
| Impasse des Coralines | n.d. | 7 |
| Rue de Saint-Ange | n.d. | 7 |
| Rue du Mole | n.d. | 7 |
| Rue des Greffions | n.d. | 4 |
| Chemin de sur Combe | n.d. | 1 |
Classements des rues de Reignier-Ésery
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Haute-Savoie
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Annecy | 5 120 €/m² | 9 068 |
| Thonon-les-Bains | 3 528 €/m² | 3 439 |
| Annemasse | 3 467 €/m² | 3 107 |
| Cluses | 2 231 €/m² | 1 076 |
| Sallanches | 3 524 €/m² | 1 314 |
| Rumilly | 3 258 €/m² | 1 073 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 649 €/m² | 1 004 |
| Bonneville | 3 192 €/m² | 937 |
Toutes les communes de Haute-Savoie.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,3 % des 1 727 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 122 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 75 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 34,41 % en 2025, soit environ 10,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % à Reignier-Ésery, à 4 256 €/m². La médiane de Reignier-Ésery (4 196 €/m²) est celle de Haute-Savoie, à 4 235 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 69 % des ventes, à 4 148 €/m² en médiane, contre 4 463 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 108 ventes en 2025 contre 53 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 740 €/m² en 2021 à 4 284 €/m² en 2025 (+14,5 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Reignier-Ésery ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,8 %, à 4 256 €/m², sur 63 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 740 €/m² à 4 284 €/m² (+14,5 %).
Combien coûte une maison à Reignier-Ésery ?
Une maison s’est vendue 501 200 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 463 €/m² pour 120 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 143 ventes. Un appartement se vend 4 148 €/m².
Quel quartier de Reignier-Ésery est le plus cher ?
Nord : 4 344 €/m² en médiane sur 214 ventes. Le moins cher est Sud, à 4 057 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Reignier-Ésery.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 454 ventes de Reignier-Ésery entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.