Cours Raphaël Binet, Rennes (35000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Arsenal, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C65
- D11
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Cours Raphaël Binet, à Rennes, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Arsenal se vend 4 793 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1991) et seulement 0 % des 77 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 82 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² cours Raphaël Binet, à Rennes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Arsenal se vend 4 793 €/m² en médiane sur cinq ans, Rennes 3 828 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 77 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Cours Raphaël Binet est-elle bien desservie ?
20 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 20 arrêts de bus (C5, C6, E4, N3, TTZ).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Arsenal
- Quai de la Prévalaye
- Rue des Trente
- Boulevard Sébastopol
- Rue Jacques Gabriel
- Rue de la Fonderie
- Rue de la Santé
- Allée Raymond Cornon
- Rue de l'Arsenal
- Rue Emilienne Moreau Evrard
- Rue la Motte Picquet
- Allée Auguste-Louis Jobbé Duval
- Mail Anne Catherine
- Boulevard Saint-Conwoïon
Rues voisines
- Rue du Papier Timbré
- Boulevard de la Tour d'Auvergne
- Rue Docteur Roux
- Rue du Doc Francis Joly
- Passage du Couëdic
- Rue du Père Janvier
- Boulevard du Colombier
- Rue Ferdinand
Plus large
- Quartier Arsenal
- Prix immobilier à Rennes
- Prix d’Ille-et-Vilaine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.