Rue des Trente, Rennes (35000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de rue des Trente, Rennes — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

4 706 €/m²

Appartement : médiane sur les 49 ventes des cinq dernières années

Huit ventes sur dix entre 3 532 €/m² et 5 947 €/m²

4 341 €/m²

Appartement : médiane sur les 24 ventes des vingt-quatre derniers mois

En dessous de la médiane sur cinq ans

n.d.

Maisons : 1 vente en cinq ans, trop peu pour une médiane

−2 %

Face au quartier Arsenal

Arsenal : 4 793 €/m² sur la même période

+23 %

Face à Rennes

Rennes : 3 828 €/m² sur la même période

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

−13,2 %

Sur un an (2025 à 2026)

−13,9 %

Sur la période (2021 à 2026)

Ventes en cinq ans

Parcelles concernées

Prix médian au m² par année, rue des Trente, en €/m² (années de moins de cinq ventes omises)

Année	Ventes	Prix médian au m²
2021	5	4 881 €/m²
2022	9	4 858 €/m²
2023	9	4 750 €/m²
2024	8	4 293 €/m²
2025	13	4 841 €/m²
2026	6	4 202 €/m²

Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 4 881 €/m², puis un repli ; −13,9 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
Moins de 30 m²	17	4 963 €/m²
30 à 60 m²	19	4 411 €/m²
60 à 100 m²	11	4 520 €/m²
100 m² et plus	3	n.d.

Surface médiane d’un logement vendu : 40 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 963 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 411 €/m²).

L’énergie des logements

175

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

9 %

Passoires F et G

15 logements, dont 5 en G

1981

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette D dominante. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Copropriétés immatriculées

registre national, sans nom ni adresse

24 lots

Taille médiane

époque dominante : avant 1949

14 sur 18

Syndic professionnel

aucune signalée fragile par le registre

Les risques

Significatif

Radon

potentiel de catégorie 3 sur 3, à l’échelle de la commune

Faible

Sismicité

zone 2 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

7 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

10 arrêts de bus (lignes 11, C4, C6, E4, N1, N3, TTZ)

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Avec 49 ventes en cinq ans, rue des Trente, à Rennes, affiche une médiane de 4 706 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Arsenal. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (24 ventes), la médiane est de 4 341 €/m², 8 % en dessous de celle des cinq ans. Les 50 ventes signées en cinq ans, sur 19 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 4 881 €/m² puis un repli : −13,9 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1981) et seulement 9 % des 175 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 18 copropriétés immatriculées dans la rue, de 24 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² rue des Trente, à Rennes ?

4 706 €/m² en médiane sur les 49 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 341 €/m² sur les 24 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 411 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 963 €/m² pour les moins de 30 m².

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Plutôt bien : sur 175 diagnostics, 15 logements sont classés F ou G, soit 9 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.

Rue des Trente est-elle bien desservie ?

10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (11, C4, C6, E4, N1, N3, TTZ).

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

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Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.