Rue Emilienne Moreau Evrard, Rennes (35000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 7 | 4 461 €/m² |
| 2026 | 5 | 3 033 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 4 461 €/m², puis un repli ; −32,0 % entre 2025 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | 4 458 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 15 ventes en cinq ans, rue Emilienne Moreau Evrard, à Rennes, affiche une médiane de 4 456 €/m² pour un appartement, soit 7 % en dessous du quartier Arsenal. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 4 461 €/m² puis un repli : −32,0 % entre 2025 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 115 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne C6 du bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, sous la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Emilienne Moreau Evrard, à Rennes ?
4 456 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Combien de copropriétés compte rue Emilienne Moreau Evrard ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 115 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Rue Emilienne Moreau Evrard est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (C6).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Arsenal
- Quai de la Prévalaye
- Rue des Trente
- Boulevard Sébastopol
- Rue Jacques Gabriel
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.