Avenue de Cognac, Royan (17200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Pontaillac, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 5 862 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 25 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D4
- E14
- F0
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Cognac, à Royan, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Pontaillac se vend 4 245 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 25 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1984) et seulement 0 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Cognac, à Royan ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Pontaillac se vend 4 245 €/m² en médiane sur cinq ans, Royan 3 743 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 21 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Avenue de Cognac est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (1, 10, 104, 31).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Pontaillac
- Avenue de Pontaillac
- Boulevard du Col Robert Baillet
- Boulevard de la Perche
- Avenue de Paris
- Boulevard de la Côte d'Argent
- Avenue Louise
- Rue Eugène Fromentin
- Avenue des Platanes
- Boulevard Bellamy
- Rue des Loutres
- Rue de Gate Bourse
- Avenue Emilie
- Rue des Carrières
- Rue du Berger
- Rue de la Glacière
- Rue du Chay
- Allée des Fleurs
- Rue de Mouilleron
- Rue des Chevreuils
- Avenue Clémence Isaure
- Avenue de la Falaise
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.