Avenue des Platanes, Royan (17200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Pontaillac, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 5 806 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 585 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 5 806 €/m², puis un repli ; −21,0 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 10 | 4 436 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 5 | 6 415 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 54 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (6 415 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 436 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C1
- D9
- E11
- F6
- G2
Étiquette E dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue des Platanes, à Royan, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Pontaillac se vend 4 245 €/m² en médiane sur la même période. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2024 à 2025 (−21,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1983) et un quart des 30 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 22 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Platanes, à Royan ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Pontaillac se vend 4 245 €/m² en médiane sur cinq ans, Royan 3 743 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 30 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 27 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue des Platanes est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (3, B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Pontaillac
- Avenue de Pontaillac
- Boulevard du Col Robert Baillet
- Boulevard de la Perche
- Avenue de Paris
- Boulevard de la Côte d'Argent
- Avenue Louise
- Rue Eugène Fromentin
- Boulevard Bellamy
- Rue des Loutres
- Rue de Gate Bourse
- Avenue Emilie
- Rue des Carrières
- Rue du Berger
- Avenue de Cognac
- Rue de la Glacière
- Rue du Chay
- Allée des Fleurs
- Rue de Mouilleron
- Rue des Chevreuils
- Avenue Clémence Isaure
- Avenue de la Falaise
Rues voisines
Plus large
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- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.