Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure
3 950 €/m² en médiane, appartements 3 754 €/m², maisons 4 020 €/m², sur 304 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Bonnet-de-Mure
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Rhône est de 3 776 €/m² : Saint-Bonnet-de-Mure est 5 % au-dessus. Voir les prix dans le Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 754 €/m² | 225 250 € | 84 |
| Maisons | 4 020 €/m² | 412 595 € | 220 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 134 €/m² | 193 050 € | 14 |
| 50 à 79 m² | 4 077 €/m² | 265 000 € | 83 |
| 80 à 119 m² | 4 052 €/m² | 390 650 € | 113 |
| 120 m² et plus | 3 205 €/m² | 509 169 € | 91 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 911 €/m² | 150 000 € | 5 |
| 2 pièces | 4 209 €/m² | 208 000 € | 19 |
| 3 pièces | 3 746 €/m² | 252 200 € | 53 |
| 4 pièces | 4 110 €/m² | 365 300 € | 94 |
| 5 pièces et plus | 3 563 €/m² | 449 000 € | 133 |
Les quartiers de Saint-Bonnet-de-Mure
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plein Soleil Zone Industrielle | 3 734 €/m² | +9,6 % | 176 |
| Les Hauts de Saint-Bonnet | 3 970 €/m² | +10,2 % | 158 |
Les rues de Saint-Bonnet-de-Mure
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Nationale 6 | 2 882 €/m² | 23 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 20 |
| Rue Charles Plagniard | n.d. | 10 |
| Rue Jean François Ligonnet | n.d. | 10 |
| Chemin du Chanay | n.d. | 7 |
| Vie de Genas | n.d. | 7 |
| Place du Paleyron | n.d. | 6 |
| Allée Jean-Jacques Rousseau | n.d. | 5 |
| Chemin de la Motte | n.d. | 5 |
| Rue Benoit Max | n.d. | 5 |
| Rue Neuve | n.d. | 4 |
| Route d'Azieu | n.d. | 3 |
| Rue du Forgeron | n.d. | 3 |
| Rue du Plâtre | n.d. | 2 |
| Montée du Château | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans le Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villeurbanne | 3 776 €/m² | 10 828 |
| Lyon 3e | 4 787 €/m² | 7 414 |
| Lyon 7e | 4 701 €/m² | 6 651 |
| Lyon 8e | 4 180 €/m² | 4 889 |
| Vénissieux | 2 804 €/m² | 2 562 |
| Lyon 9e | 3 971 €/m² | 3 426 |
| Vaulx-en-Velin | 2 947 €/m² | 1 612 |
| Lyon 6e | 5 745 €/m² | 3 283 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,2 % des 780 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 48 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 27,17 % en 2025, soit environ 8,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix médian a gagné 7,1 % en un an et s’établit à 3 736 €/m². Saint-Bonnet-de-Mure est au-dessus de son département : 3 950 €/m² contre 3 776 €/m² pour l’ensemble du Rhône. Les maisons font l’essentiel du marché : 72 % des ventes, à 4 020 €/m² en médiane, contre 3 754 €/m² pour les appartements. Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 60 en 2025, 54 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 794 €/m² en 2021 à 3 662 €/m² en 2025 (−3,5 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,1 %, à 3 736 €/m², sur 36 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 794 €/m² à 3 662 €/m² (−3,5 %).
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Une maison s’est vendue 412 595 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 020 €/m² pour 106 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 220 ventes. Un appartement se vend 3 754 €/m².
Quel quartier de Saint-Bonnet-de-Mure est le plus cher ?
Les Hauts de Saint-Bonnet : 3 970 €/m² en médiane sur 158 ventes. Le moins cher est Plein Soleil Zone Industrielle, à 3 734 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Saint-Bonnet-de-Mure.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 304 ventes de Saint-Bonnet-de-Mure entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.