Avenue du Général de Gaulle, Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 3 856 €/m² |
| 2022 | 9 | 3 953 €/m² |
| 2023 | 15 | 4 024 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 940 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 740 €/m² |
| 2026 | 8 | 3 268 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 024 €/m², puis un repli ; −15,2 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 25 | 4 163 €/m² |
| 60 à 100 m² | 26 | 3 687 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 2 062 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 163 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 062 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D3
- E3
- F3
- G1
Étiquettes D et E et F dominantes. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 45 ventes en cinq ans, avenue du Général de Gaulle, à Saint-Georges-de-Didonne, affiche une médiane de 3 953 €/m² pour un appartement, soit 6 % en dessous du quartier Nord-Est Vallières. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 3 719 €/m², 6 % en dessous de celle des cinq ans. Les 61 ventes signées en cinq ans, sur 23 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 4 024 €/m² puis un repli : −15,2 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1966) et un quart des 12 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 36 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Général de Gaulle, à Saint-Georges-de-Didonne ?
3 953 €/m² en médiane sur les 45 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 719 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 062 €/m² pour les 100 m² et plus et 4 163 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 12 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 33 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une avenue du Général de Gaulle ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord-Est Vallières
- Rue de la Crête
- Avenue du Lieutenant Col Tourtet
- Boulevard de la Corniche
- Boulevard Mal de L de Tassigny
- Rue Louis Barthou
- Rue de la Vigie
- Avenue de Cordouan
- Rue Henri Collignon
- Rue de la Porte Blanche
- Rue du Port
- Rue Docteur Larroque
- Avenue Jean Jaurès
- Boulevard General Frenal
- Rue de la République
- Rue des Cottages
- Avenue des Amazones
- Impasse des Lauriers Roses
- Rue des Mallets
- Rue Pierre et Marie Curie
- Allée des Flots
- Place du Marché
Plus large
- Quartier Nord-Est Vallières
- Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.