Rue des Cottages, Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Nord-Est Vallières, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D4
- E2
- F3
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue des Cottages, à Saint-Georges-de-Didonne, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Nord-Est Vallières se vend 4 192 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 9 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 62 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et un quart des 12 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 4 lots en médiane. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2021.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Cottages, à Saint-Georges-de-Didonne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Nord-Est Vallières se vend 4 192 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Georges-de-Didonne 4 000 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 12 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 42 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue des Cottages ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2021.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord-Est Vallières
- Avenue du Général de Gaulle
- Rue de la Crête
- Avenue du Lieutenant Col Tourtet
- Boulevard de la Corniche
- Boulevard Mal de L de Tassigny
- Rue Louis Barthou
- Rue de la Vigie
- Avenue de Cordouan
- Rue Henri Collignon
- Rue de la Porte Blanche
- Rue du Port
- Rue Docteur Larroque
- Avenue Jean Jaurès
- Boulevard General Frenal
- Rue de la République
- Avenue des Amazones
- Impasse des Lauriers Roses
- Rue des Mallets
- Rue Pierre et Marie Curie
- Allée des Flots
- Place du Marché
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.