Rue du Chasselas, Saint-Jean-de-Védas (34430)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 3 772 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 957 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 58 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 957 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 772 €/m²).
L’énergie des logements
- A3
- B27
- C46
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Rue du Chasselas, à Saint-Jean-de-Védas, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine se vend 4 137 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 58 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2016) et seulement 0 % des 76 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 112 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Chasselas, à Saint-Jean-de-Védas ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine se vend 4 137 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Jean-de-Védas 4 033 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 76 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une rue du Chasselas ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine
- Chemin de la Roque
- Avenue des Terrasses du Languedoc
- Rue Pauline Kergomard
- Plan de la Coupo Santo
- Rue Emma Blanc
- Route de Montpellier
- Rue Robert Schuman
Rues voisines
- Rue du Picpoul
- Passage des Angròlas
- Esplanade de l'Ortet
- Avenue de la Liberation
- Rue du Brucq
- Rue Fon de l'Hospital
Plus large
- Quartier Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas
- Prix de l’Hérault
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.