Passage des Angròlas, Saint-Jean-de-Védas (34430)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 57 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 191 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 726 €/m²).

L’énergie des logements

• A4
• B18
• C6
• D1
• E0
• F0
• G0

Étiquette B dominante.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Passage des Angròlas, à Saint-Jean-de-Védas, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies se vend 4 070 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 57 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2015) et seulement 0 % des 29 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du tramway et 6 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies

• Rue du Picpoul
• Route de Beziers
• Rue de Sigalies
• Rue de la Gare
• Rue des Genevriers
• Rue du Mas de Magret
• Rue du Brucq
• Rue des Hortensias

Rues voisines

• Route de Montpellier
• Avenue de la Liberation
• Esplanade de l'Ortet
• Rue Emma Blanc
• Chemin de la Roque
• Plan de la Coupo Santo
• Rue du Petit Pradet
• Rue du Chasselas
• Rue du Pradet
• Avenue des Terrasses du Languedoc

Plus large

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