Les dix rues les plus énergivores de la Sarthe

Les dix rues les plus énergivores de la Sarthe en octobre 2026, d’après les diagnostics de performance énergétique : rue Nationale (Saint-Cosme-en-Vairais) compte 33 % de logements classés F ou G sur 49 diagnostics, contre 23 % dans l’ensemble de Saint-Cosme-en-Vairais.

Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la part des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 dans chaque rue (ADEME), pour les rues comptant au moins vingt diagnostics et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 192 rues de la Sarthe sont en lice, sur les 698 qui ont une page.

33 %

En tête : Rue Nationale

16 logements F ou G sur 49 diagnostics, Saint-Cosme-en-Vairais

20 %

Dixième : Avenue Victor Hugo

8 logements F ou G sur 40 diagnostics, Fresnay-sur-Sarthe

Communes représentées

parmi les dix rues classées

192

Rues en lice

sur 698 rues de la Sarthe qui ont une page

Le classement

Rang	Rue	Commune	Part de F et G	Écart à la commune	Diagnostics
1	Rue Nationale	Saint-Cosme-en-Vairais	33 %	+9,4 pts	49
2	Avenue d'Estournelles de Constant	La Flèche	31 %	+22 pts	52
3	Rue Nationale	Bouloire	30 %	+6,4 pts	47
4	Rue d'Estournelles de Constant	Mamers	28 %	+13 pts	36
5	Rue de Richebourg	Le Mans	23 %	+18 pts	62
6	Rue du Port à l'Abbesse	Le Mans	22 %	+17 pts	59
7	Rue d'Alsace	Le Mans	22 %	+17 pts	51
8	Rue Ledru Rollin	Mamers	20 %	+5,5 pts	59
9	Rue Saint-Nicolas	Sablé-sur-Sarthe	20 %	+12 pts	135
10	Avenue Victor Hugo	Fresnay-sur-Sarthe	20 %	+1,6 pts	40

L’écart est en points de pourcentage, par rapport à la part de F et G de la commune (diagnostics depuis 2021). Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.

Ce que dit le classement

De 33 % de F ou G pour rue Nationale (Saint-Cosme-en-Vairais) à 20 % pour avenue Victor Hugo (Fresnay-sur-Sarthe) : les dix rues classées sont bien au-dessus de leur commune. Ces dix rues se trouvent dans sept communes : Saint-Cosme-en-Vairais, La Flèche, Bouloire, Mamers, Le Mans, Sablé-sur-Sarthe et Fresnay-sur-Sarthe. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 : ces rues sont celles où la rénovation pèse le plus. 192 rues de la Sarthe comptent au moins vingt diagnostics et ont une page complète, sur les 698 qui ont une page.

Comment ce classement est calculé

La part est celle des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 pour des logements de la rue (ADEME). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de vingt diagnostics. L’écart à la commune est en points, par rapport à la part de F et G de l’ensemble des diagnostics de la commune.

Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Les autres classements de la Sarthe

Le même classement, commune par commune

Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».