Prix immobilier dans le quartier Le Lido de Sète
Le Lido se vend 4 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 38 % au-dessus de Sète. 164 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sète sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sète est passée de 3 017 €/m² (2021-T3) à 3 419 €/m² (2026-T2), soit +13,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 119 | 4 524 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 45 | 5 708 €/m² | 113 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 63 | 4 482 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 38 | 4 451 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 5 508 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Sète
17 quartiers de Sète comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sète.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Corniche | 5 352 €/m² | +3,0 % | 959 |
| Le Lido | 4 818 €/m² | +4,1 % | 164 |
| Saint-Clair | 4 750 €/m² | +5,1 % | 340 |
| Caraussane-Jean Vilar | 4 302 €/m² | −2,5 % | 193 |
| Le Barrou | 4 116 €/m² | +14,0 % | 118 |
| Zone Portuaire | 4 000 €/m² | +9,0 % | 95 |
| Pont-Levis-Centre Commercial | 3 895 €/m² | +14,6 % | 144 |
| Île Sud | 3 462 €/m² | −1,1 % | 588 |
| La Gare | 3 346 €/m² | +1,2 % | 509 |
| Le Commissariat | 3 167 €/m² | −5,9 % | 377 |
| La Marine | 3 162 €/m² | +4,7 % | 328 |
| La Mairie | 2 964 €/m² | +3,1 % | 365 |
| Les Métairies | 2 863 €/m² | −0,9 % | 211 |
| Le Conservatoire | 2 630 €/m² | −8,4 % | 426 |
| La Médiathèque | 2 622 €/m² | −5,1 % | 463 |
| Château Vert | 2 342 €/m² | −15,4 % | 317 |
| La Gendarmerie | 2 341 €/m² | −7,8 % | 191 |
Les rues du Lido
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Levant | 5 083 €/m² | 37 |
| Route des Quatre Chansons | 3 939 €/m² | 29 |
| Rue de la Tartane | 4 633 €/m² | 17 |
| Boulevard Cerf Lurie | 4 850 €/m² | 15 |
| Rue du Bois de Mon Coeur | n.d. | 10 |
| Rue de la Brise Marine | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Lido vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 286 habitants (+38,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 52 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 0 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 054 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 600 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 818 €/m² en médiane, Le Lido se situe 38 % au-dessus de la médiane de Sète (3 487 €/m²).
Les prix montent : +4,1 % sur un an, à comparer avec −0,4 % pour Sète.
164 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 33 par an.
Les appartements représentent 73 % des ventes ; les maisons se vendent 5 708 €/m² contre 4 524 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 618 €/m², un sur dix au-dessus de 6 727 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Lido ?
Le prix médian dans le quartier Le Lido est de 4 818 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 164 ventes donnent une médiane de 4 815 €/m².
Le Lido est-il plus cher que Sète ?
Oui : 4 818 €/m² en médiane dans le quartier Le Lido, contre 3 487 €/m² pour l’ensemble de Sète, soit +38,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Lido ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,1 %, contre −0,4 % pour Sète. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 840 €/m² en 2021 à 4 833 €/m² en 2026 (−0,1 %).
Que désigne le quartier Le Lido ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.